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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业综合体拆迁重建工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方全称）

地址：（甲方详细地址）

联系人：（甲方联系人姓名）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方全称）

地址：（乙方详细地址）

联系人：（乙方联系人姓名）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方全称）

地址：（相关方详细地址）

联系人：（相关方联系人姓名）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，商业综合体在城市中的地位日益凸显。为满足城市发展需要，甲方决定对现有商业综合体进行拆迁重建，以提升城市形象和商业价值。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度商业综合体拆迁重建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现项目预期目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.拆迁重建：指对原有商业综合体进行拆除，重新建设新的商业综合体。

2.项目范围：指本合同约定的拆迁重建工程涉及的建筑物、附属设施等范围。

3.施工图设计：指乙方根据甲方要求，完成的项目施工图纸设计。

3.2关键词解释：

1.甲方：指委托乙方进行商业综合体拆迁重建工程的主体单位。

2.乙方：指承接商业综合体拆迁重建工程的施工单位。

3.相关方：指与商业综合体拆迁重建工程有关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有项目决策权，对项目进行监督管理。

2.提供项目所需的相关资料，配合乙方进行施工。

3.按时支付乙方工程款及有关费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.按照甲方要求，完成项目施工图设计。

2.按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁重建工程。

3.配合甲方进行工程验收，确保工程质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁重建工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的拆迁重建工程地点为：（具体地点）

5.3合同履行方式：

1.乙方根据甲方要求，进行施工图设计。

2.乙方按照施工图设计，进行拆迁重建工程施工。

3.甲方对施工过程进行监督，确保工程质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

6.2终止条件：

1.拆迁重建工程竣工验收合格，甲方支付乙方全部工程款及有关费用。

2.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署终止合同协议。

2.乙方按照协议约定，完成工程收尾工作。

6.4终止后果：

1.甲方支付乙方已完成的工程款项。

2.双方各自承担合同终止后的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁费用：包括但不限于拆除工程、土地补偿、搬迁费用等。

2.设计费用：包括施工图设计、设计变更等费用。

3.施工费用：包括建筑材料、人工费、施工机械使用费、施工管理费等。

4.验收费用：包括竣工验收、质量检测等费用。

5.其他费用：包括合同约定的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

2.进度款：在工程实施过程中，根据工程进度，甲方按月支付乙方合同总价款的30%作为进度款。

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%作为验收款。

4.留置金：工程竣工验收合格后，甲方保留合同总价款的10%作为留置金，在保修期满后无质量问题退还乙方。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后30日内支付。

2.进度款：每月的一个工作日支付。

3.验收款：竣工验收合格后30日内支付。

4.留置金：保修期满后30日内退还。

7.4支付条款

1.甲方应在支付款项前，向乙方提供有效的发票和收据。

2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的工程进度报告和验收报告。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违