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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度商业综合体附赠地下车库租赁协议书
合同编号_________
一、合同主体
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有位于_________的商业综合体，该商业综合体包含地下车库，甲方拟将其地下车库租赁给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本租赁协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《商业综合体附赠地下车库租赁管理办法》等相关政策规定，制定本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.商业综合体：指集商业、办公、餐饮、娱乐、居住等功能于一体的综合性建筑。
2.地下车库：指位于商业综合体地下部分，专门用于停放车辆的设施。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方地下车库的起止时间。
4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。
3.2关键词解释
1.甲方：指拥有商业综合体和地下车库的权利主体。
2.乙方：指租赁甲方地下车库的义务主体。
3.合同：指本租赁协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。
2.甲方有权监督乙方合理使用地下车库。
3.甲方负责地下车库的日常维护和管理。
4.甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定使用地下车库。
2.乙方应当按照本协议约定支付租金。
3.乙方应当合理使用地下车库，不得擅自改变车库用途。
4.乙方应当爱护地下车库设施，不得损坏。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本租赁协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
本租赁协议履行地点为甲方所拥有的位于_________的商业综合体地下车库。
5.3合同履行方式
乙方应按照本协议约定，定期向甲方支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，本协议自动终止。
2.甲方或乙方违约，另一方有权解除本协议。
3.因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本协议。
6.3终止程序
1.甲方或乙方提出终止本协议的，应提前____个月书面通知对方。
2.双方协商一致解除本协议的，应在协商一致后办理相关手续。
6.4终止后果
1.本协议终止后，乙方应立即腾退地下车库，并恢复原状。
2.双方应按照本协议约定，结算已发生的费用。
3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付地下车库的租金。
2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。
3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付地下车库的维修基金。
4.其他费用：因乙方使用地下车库所产生的其他费用，如水电费、停车费等。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。
2.现金支付：乙方可向甲方指定的地点支付现金。
3.其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间
1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。
2.押金和维修基金：乙方应在签订本协议时一次性支付。
3.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定支付时间。
7.4支付条款
1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
2.乙方未按时支付押金和维修基金的，甲方有权拒绝乙方使用地下车库。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时交付地下车库的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。
2.甲方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
2.乙方擅自改变地下车库用途的，应向甲方支付____倍的违约金。
3.乙方损坏地下车库设施的，应负责修复或赔偿。
8.3赔偿金额和方式
1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。
2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议签订
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