出租合同书样本7篇.docx

出租合同书样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以在该房屋内居住或进行其他合法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定，不损坏房屋设施和公共环境。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。甲方有权检查乙方的用水、用电情况，确保安全、节约使用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可以在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方按XX年一次性支付租金。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守本合同的规定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家或地方的法律法规。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的其他费用。甲方有权在必要时检查乙方的用水、用电情况。

3.乙方在租赁期满或合同解除时应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态。乙方不得在租赁期间擅自拆除、损坏房屋及其附属设施。

六、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，