2025年度商务区按季付费写字楼租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度商务区按季付费写字楼租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方将位于商务区的写字楼租赁给乙方，乙方按季支付租金，双方在租赁期间共同遵守合同约定，确保租赁关系的稳定和顺利进行。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商务区：指甲方提供的位于商务区的写字楼；

（2）租赁期限：指乙方租赁商务区写字楼的起止日期；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）按季付费：指乙方在租赁期限内，每季度支付一次租金；

（2）写字楼：指具备办公、会议、接待等功能的建筑；

（3）合同主体：指本合同的甲方、乙方及其他相关方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在租赁期限内对商务区进行合理管理；

（2）甲方应保证商务区的安全、卫生和正常使用；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用；

（4）甲方应按照约定向乙方提供商务区的使用权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商务区，并按照约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）乙方应爱护商务区的设施设备，不得擅自改动；

（3）乙方应遵守商务区的管理规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应按时支付租金、物业管理费等费用，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

商务区地址：_____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照约定，每季度支付一次租金，并在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或因乙方违约解除合同，乙方应将商务区及附属设施设备完好无损地交还甲方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应在合理期限内协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或因乙方违约解除合同，乙方应按照约定支付剩余租金及物业管理费；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，每季度支付一次租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付商务区的物业管理费用；

（3）水电费：乙方在使用商务区过程中产生的水电费用，按实际使用量结算；

（4）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名称：_____________________

账号：_____________________

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季的租金；

（2）物业管理费：乙方应在每个季度的第一个月内支付当季的物业管理费；

（3）水电费：乙方应在每月的一个工作日内支付当月的水电费用。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；

（3）若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按时提供商务区使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的百分之十；

（2）若甲方未履行物业管理义务，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按