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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商铺租赁托管服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方进行租赁托管，乙方接受甲方提供的租赁托管服务事宜，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物业管理条例》

4.相关地方性法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的位于（商铺地址）的具有独立使用权、经营权的商业场地。

（1）提供商铺的租赁使用权；

（2）协助乙方办理相关证照、手续；

（3）提供商铺的日常物业管理服务；

（4）协助乙方进行商业运营。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间期限，自合同生效之日起计算。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.托管费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于支付商铺的物业管理、维修、保养等费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、托管费用等费用。

2.甲方有义务按照本合同约定提供商铺的租赁使用权，并保证商铺符合租赁托管服务的要求。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照、手续。

4.甲方有义务提供商铺的日常物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、托管费用等费用。

3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。

4.乙方有义务合理使用商铺，爱护商铺设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。

5.2合同履行地点

商铺地址：（商铺地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金、托管费用等费用。

2.甲方应按照本合同约定提供租赁托管服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.其他依法或依据本合同约定应当终止合同的情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将商铺退还甲方；

2.双方应按照本合同约定处理相关费用；

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月（具体日期）前向甲方支付租金。

2.托管费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维修费、清洁费、绿化费等，具体费用标准详见附件。

3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、通讯费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

账户名称：（甲方名称）

开户银行：（银行名称）

账号：（银行账号）

7.3支付时间

1.租金：每月（具体日期）前支付。

2.托管费用：按照物业管理公司规定的时间支付。

3.其他费用：按照实际发生时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供商铺的租赁托管服务，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。

2.甲方擅自提高租金或增加费用，应向乙方退还多收的费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金或托管费用，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。

2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容。

2.商铺的经营信息、客户信息等商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格遵守必威体育官网网址