长期店铺租赁合同6篇.docx

长期店铺租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

姓名：XXXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的店铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺的主要用途为XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店铺的使用用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于完好状态。

2.租赁期内，乙方需按时向甲方支付租金。本合同的租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

三、租金调整

1.租赁期内，如遇市场变化或政府政策调整等不可抗力因素，导致乙方经营成本发生重大变化时，乙方可以向甲方提出调整租金的申请。甲方在收到乙方的申请后，应根据实际情况进行综合考虑，并决定是否同意调整租金。

2.在租赁期满后续签合同时，双方可根据市场情况和双方协商的结果，对租金进行调整。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金XX元。该保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守合同规定。在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。在扣除违约金后，甲方应将剩余的保证金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.租赁期内，乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的收费标准为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度末向物业管理公司支付下一季度的物业管理费。

2.此外，乙方还需承担租赁期内因使用店铺而产生的其他费用，如水、电、气等费用。这些费用应根据乙方的实际使用量进行结算。

六、违约责任

1.若乙方在租赁期内未按时支付租金或物业管理费等其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的损失等。

2.若乙方在租赁期内擅自改变店铺的使用用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。在严重违约的情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还店铺。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：双方协商达成一致意见；因不可抗力导致合同无法继续履行；乙方严重违约或违反法律法规的规定；甲方提前收回店铺等情形。在合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.甲方在收回店铺时，应保证乙方的合法权益不受损害。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应给予乙方相应的经济补偿。具体补偿方式应根据双方协商的结果进行确定。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式加以解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。

2.双方应严格遵守本合同的各项条款和规定。如有违反合同规定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿因此给对方造成的全部损失。此外，双方还应共同遵守相关法律法规的规定和社会公德的要求，确保合同的顺利履行和社会和谐稳定的发展。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.乙方承租该店铺，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲