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自有住房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元），乙方应一次性支付甲方租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元），作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和内部设施，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守相关法律法规和规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方在租赁期内不得单方解除合同，如单方解除，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确保具有签订本合同的资质和条件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内设有_____、_____、_____等生活设施，乙方在签订合同时已对这些设施进行了现场确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元整（￥_____）。

2.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及日常费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途收回房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或押金的，应承担违约责任，甲方可终止合同并收回房屋。

3.乙方损坏房屋及其设施的，应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

2.乙