榆林区直管公房租赁合同模板8篇.docx

榆林区直管公房租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：榆林区直管公房管理局

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的榆林区直管公房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于榆林区，具体地址为[房屋地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内设施包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方同意甲方按照以下方式收取租金：[收取租金方式]。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋及设施的完好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行房屋检查、维修等工作。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失；

（3）未合理使用房屋及设施造成损坏的，应负责修复并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金；

（2）交付的房屋与合同约定不符的，应负责修复并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：

（1）向榆林区直管公房管理局申请调解；

（2）向榆林区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议时应谨慎处理，确保不影响双方的合法权益。

篇2

甲方（出租人）：榆林市住房保障中心

地址：陕西省榆林市榆阳区

法定代表人：张三

乙方（承租人）：李四

性别：男

出生日期：1998年1月1日

民族：汉族

职业：学生

住址：陕西省榆林市榆阳区

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的直管公房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物情况

1.甲方出租的直管公房位于陕西省榆林市榆阳区，建筑面积为50平方米，用途为住宅。

2.该房屋已通过相关部门的验收，具备出租条件。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自2024年7月1日起至2024年6月30日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币5000元整。

2.乙方应于签订合同之日起一次性支付全年租金给甲方。

3.甲方收到租金后应出具收款凭证。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，该房屋的维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.租赁期满，如乙方未按时归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方如需进入该房屋