2025年工程竣工监理质量评估报告模板 .pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

B9

龙韵新城6#楼

工程质量评估报告

建设单位：江苏倍源置业有限公司

设计单位：盐城市建筑设计研究院有限公司

承包单位：江苏盐南建设工程有限公司

监理单位(章)：江苏苏伟项目管理有限公司

总监理工程师：徐国标

公司技术负责人:

日期：

江苏省建设厅监制

工程竣工监理质量评估报告

一、工程概况

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

龙韵新城17#楼及地下人防车库工程盐城市盐都区凤凰居委会，工程建筑面积约

14963.35㎡，地上5层，地下一层。主体结构为框架结构，设计使用年限50年，建筑结

构安全等级二级，结构抗震等级框架三级，剪力墙二级，抗震设防烈度7级。本工程设计

±0.00标高相当于黄海高程m。

本工程由江苏倍源置业有限公司建设，盐城市建筑设计研究院有限公司设计，江苏苏

伟项目管理有限公司监理，江苏省鸿洋岩土勘测，淮安市质量安全监督站监督，淮安市建

设工程有限公司总承包。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《江苏省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量控制

1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程

地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工

单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方

主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。

2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看

其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试

块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或

业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按

业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。

3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格

按照监理规划