写字楼租赁热门合同8篇.docx

写字楼租赁热门合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的XX%，具体支付时间为每半年度的第XX个月。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为支付依据。

四、保证金及押金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还租赁物，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

五、物业管理及费用

5.1甲方负责写字楼的物业管理，并委托专业的物业管理公司承担日常物业管理服务。物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

5.2乙方应按时支付物业管理费用，如逾期未付，将按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

六、租赁物的维修及保养

6.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时安排维修，并承担维修费用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身过错导致租赁物损坏，应自行承担维修费用。如乙方拒绝维修或无法自行维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

7.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同终止及续签

8.1合同终止时，乙方应按时返还租赁物，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金和赔偿金。

8.2合同期满前三个月，如双方同意续签租赁合同，应重新协商租赁期限、租金等条款，并签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见或未签订新的租赁合同，则原合同到期时自动终止。

九、其他约定事项

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，具体范围包括【详细描述】。

1.2乙方承租该写字楼，用于【具体用途】，包括但不限于【详细描述】。乙方承诺不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为【年/月/日】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前【天数】天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为【大写金额】，小写金额为【小写金额】。

3.2租金支付方式：【具体支付方式】，如银行转账、支票等。支付时间为【具体支付时间】，如每月第一周、季度末等。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金【大写金额】，小写