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饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
工程多次计价示意图
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提出项目建议初步技术施工工程合同竣工
书和可行性研设计设计图设招标实施验收
究报告计
投资设计修正施工合同结算竣工
估算总概总概图预价价决算
算算算价
注:
1.在编制项目建议书和可行性研究报告时,确定项目的
投资估算,一般可按规定的投资估算指标、类似工程的造
价资料、现行的设备材料价格并结合工程实际情况进行估
算。在此阶段预计和核定的工程预期造价称为估算造价。
投资估算是判断项目可行性和进行项目决策的重要依
据之一,作为工程造价的目标限额,是控制初步设计概算
和整个工程造价的限额,也是作为编制投资计划、资金筹
措和申请货款的依据。
2.在初步设计阶段,总承包设计单位要根据初步设计
的总体布局、工程项目、各单项工程的主要结构和设备清
单,采用有关概算定额或概算指标和费用标准等编制建设
项目的设计总概算。它包括项目从筹建到竣工验收的全部
费用。初步设计阶段的总概算(或技术设计阶段因设计变
志不强者智不达,言不信者行不果。——墨翟
更编制的总修正概算)所预计和审定的建设工程预期造价
称为概算造价。
经过批准的设计总概算是建设项目造价的最高限制
(或修正总概算是建设项目修正总投资的最高限额)不得
超过已批准的可行性研究报告投资估算的,否则应重
10﹪
新报批。它是确定建设项目总造价、签订建设项目承包总
合同和货款总合同的依据,也是控制施工图预算及考核设
计经济合理性的依据。
3.在建筑安装工程开工前的施工图设计阶段,由设计单
位根据施工图确定的工程量,套用有关预算定额单价、间
接费取费率和计划利润率等编制施工图预算。这阶段所预
计和核定的建设工程预期造价称为预算造价。
经过审查批准后的施工图预算,不应超过设计总概算。
并作为理论价格来控制工程造价。它是签订建筑安装工程
承包合同、实行建筑安装工程造价包干和办理建筑安装工
程价款结算的依据,也是实行招标的工程项目确定标的的
基础。
4.在签订建设项目承包和采购合同(如工程项目总承包
合同、建筑安装工程承包合同和设备材料采购合同),以及
技术和咨询服务合同时,需要对设备材料价格发展趋势进
行分析和预测,并通过招标投标,由发包和承包两方共同
确定工程项目的合同价。它是由发包方按规定(或协议条
臣心一片磁针石,不指南方不肯休。——文天祥
款规定)的各种取费标准计算的,用以支付给承包方完成
合同规定的全部工程内容的价款总额,作为双方结算的基
础。合同价
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