2025年度土地承包合同未满征收补偿与农村土地权益置换实施协调细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度土地承包合同未满征收补偿与农村土地权益置换实施协调细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确2025年度土地承包合同未满征收补偿与农村土地权益置换实施过程中各方的权利与义务，保障土地承包双方及农村土地权益置换相关方的合法权益，维护农村土地资源的合理利用和农业生产的稳定发展。

2.2目的

本合同旨在通过规范土地承包合同未满征收补偿与农村土地权益置换实施协调工作，确保补偿安置工作的顺利进行，促进农村土地资源的合理配置和农村经济的持续发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.土地承包合同：指甲方与乙方签订的土地承包经营合同。

2.未满征收补偿：指因国家征收土地，甲方未满承包期限的补偿。

3.农村土地权益置换：指乙方将所承包土地权益与甲方进行置换的行为。

3.2关键词解释

1.征收：指国家因公共利益需要，依法强制取得土地权利的行为。

2.补偿：指因征收土地给土地权利人造成的经济损失，依法给予的补偿。

3.置换：指土地承包双方在自愿原则下，按照一定的条件，互相调整土地承包权益的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法行使土地征收权。

2.按照规定标准，向乙方支付未满征收补偿费用。

3.保障乙方在土地权益置换过程中的合法权益。

4.协助乙方办理土地承包合同变更手续。

4.2乙方的权利和义务

1.依法行使土地承包权。

2.在征收土地过程中，积极配合甲方开展相关工作。

3.按照合同约定，将土地承包权益与甲方进行置换。

4.在土地权益置换过程中，不得损害甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方、乙方所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为双方协商一致，依法办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.未满征收补偿费用：根据国家及地方相关政策，甲方应向乙方支付的未满征收补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

2.土地权益置换费用：乙方将土地承包权益与甲方进行置换时，双方应协商确定置换费用，包括土地承包权益的评估价值、置换过程中的税费等。

3.其他相关费用：包括但不限于合同签订费用、评估费用、税费、手续费等。

7.2支付方式

1.未满征收补偿费用及土地权益置换费用应通过银行转账方式进行支付。

2.甲方应在合同签订后，根据实际情况，分批次支付未满征收补偿费用。

3.土地权益置换费用在双方达成一致后，一次性支付。

7.3支付时间

1.未满征收补偿费用应在征收决定公告后30日内支付完毕。

2.土地权益置换费用应在置换协议签订后30日内支付完毕。

7.4支付章件

1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，包括银行转账记录、发票等。

2.乙方应在收到支付凭证后，出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付未满征收补偿费用或土地权益置换费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方未履行合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成土地权益置换的，应向甲方支付违约金，违约金为应置换土地权益价值的千分之五。

2.乙方未履行合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转移等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.双方在合同履行过程中知悉的对