土地使用权出租协议书5篇.docx

土地使用权出租协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地使用权出租过程中的权利和义务，确保双方能够依法、合规地行使权利和履行义务。

二、协议内容

1.甲方将位于_________的土地使用权出租给乙方使用，出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应按时向甲方支付土地使用权租金，租金总额为_________元，支付方式为_________，支付时间为_________。

3.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如需改变土地用途，应事先取得甲方的同意。

4.甲方应保证出租的土地使用权权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满后，应将土地使用权归还给甲方，并保证土地的原状不变。如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.乙方如未按时支付土地使用权租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.甲方如未按时交付土地使用权，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至土地使用权全额交付完毕。

3.乙方如擅自改变土地用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

4.甲方如因权属问题导致乙方无法正常使用土地使用权，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应取得另一方的同意。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，现就甲方将土地使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，总面积为_________平方米。该土地地势平坦，适合种植各种农作物。甲方已取得了该土地的使用权，并愿意将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用出租土地，并享有收益权。但乙方不得改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑物。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁协议的相关规定。同时，乙方应爱护土地，保证土地的良好状态。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能保证土地权属清晰，甲方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反租赁协议规定，乙方应支付违约金人民币