水果冷库租赁合同(新版)5篇.docx

水果冷库租赁合同(新版)5篇

篇1

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方水果冷库一事，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的水果冷库位于__________，具体面积为_____平方米。

2.冷库的主要用途为水果的冷藏和存储。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对水果冷库的合理使用，并有权要求乙方对冷库进行必要的维护和保养。

2.乙方应合理使用水果冷库，不得擅自改变冷库的结构和功能。如需对冷库进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用冷库所产生的各项费用。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将冷库恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变冷库结构、擅自转租等情形。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如争议影响到了双方的正常合作，双方应协商解决方案。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期满前需要终止租赁关系，应提前6个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后，有权要求乙方恢复原状并返还冷库。如乙方未按时返还冷库，甲方有权在返还前对乙方进行必要的法律追索。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方水果冷库事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的水果冷库位于XXXX，具体面积为XX平方米。

1.2乙方租赁该冷库的用途为XXXX。乙方应确保租赁期间内的合法经营和合规使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将冷库交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应付给甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、冷库的维修与保养

4.1甲方负责冷库的维修和保养工作。乙方应协助甲方进行相关工作，并提供必要的支持和配合。

4.2租赁期间内，如因乙方的过错导致冷库损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1若甲方未能按时交付冷库或交付的冷库不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

5.1.2若乙方未能按时支付租金或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

5.2甲乙双方的违约责任不限制在合同约定的范围内，违约方应承担因违约行为所造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方在签订