定制房屋租赁合同模板5篇.docx

定制房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于______目的（如居住、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋按原状交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如月付、季付等）。

2.乙方需在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。逾期支付，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、增设设施等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用造成违约，由乙方承担违约责任。

3.租赁期内，甲方应负责房屋的主体结构维修。其他设施损坏，由乙方承担维修费用。

4.租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用。若因甲方原因影响乙方正常居住或使用，甲方应赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方严重违约；租赁期限届满；出现不可抗力因素导致合同无法继续履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有完全的产权，并已经得到了必要的批准和许可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，具体支付时间和金额按照[支付时间]和[支付金额]进行。

3.乙方可以通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金金额]元计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活和工作，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商终止租赁后，乙方应将房屋返还给甲方，双方应结清租金和费用等相关事宜。

八、其他事项

1.双方协商确定的其他事项：[其他事项]。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协