房产转让合同格通用范本5篇.docx

房产转让合同格通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，愿意将房产转让给乙方；乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产所有权证号：____________________

4.其他相关情况：__________（请根据实际情况填写）

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项人民币______元整在办理过户手续完成后______日内支付。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额款项后的______日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的完整性及附属设施的正常使用。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房产的产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房产或未办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.若乙方在约定时间内未支付足额款项或未办理相关手续，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关税务和手续。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于[房产地址]的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后[支付期限]天内，将转让价格全额支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全额款项后，需向乙方出具正式收据。

三、交付房产及办理手续

1.交付房产：甲方需在收到乙方全额款项后[交付期限]天内，将房产交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙和相关物品。

2.办理手续：甲乙双方需共同到房地产管理部门办理房产转让手续，包括签订《房地产买卖合同》、缴纳相关税费等。甲方需协助乙方办理贷款、抵押等事宜。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产或办理相关手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。如乙方未能在约定时间内支付转让价格，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条