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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市中心区域房屋转租服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，旨在明确双方在2025年度城市中心区域房屋转租服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保双方合法权益得到保障。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“房屋”指甲方合法拥有的、位于城市中心区域的住宅或商用房产。

3.2关键词解释：

1.转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将房屋部分或全部权利转租给第三方；

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；

3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，作为房屋使用期间的保证金；

4.违约金：指因乙方违约行为导致甲方遭受损失时，乙方应支付给甲方的赔偿金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定；

3.甲方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任；

4.甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在合同约定的期限内，合法使用房屋；

2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修和保养服务；

3.乙方有权在取得甲方同意的情况下，将房屋部分或全部权利转租给第三方；

4.乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠；

5.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；

6.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及设施；

7.乙方在合同到期或终止时，应将房屋恢复原状，并退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.租金支付：乙方应于每月的相应日期前，将租金支付至甲方指定的账户；

2.押金退还：合同到期或终止时，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金；

3.维修保养：乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同到期；

2.乙方提前解除合同，并支付违约金；

3.甲方提前解除合同，并支付违约金；

4.因不可抗力导致合同无法履行；

5.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.提前解除合同：一方需提前30日向对方发出书面解除合同通知；

2.合同到期终止：合同到期后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金；

2.甲方应在合同终止后15日内，退还乙方已支付的租金；

3.双方应依法承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

4.其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

3.物业管理费支付：乙方应按月支付物业管理费。

7.3支付时间：

2.押金支付：乙方应在签订合同时支付押金。

3.物业管理费支付：乙方应按物业管理公司规定的缴费时间支付物业管理费。

7.4支付章件：

1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，以作为甲方收取费用的依据。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

2.乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并支付恢复费用。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额和计算方式由双方在合同中约定。

2.如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

2.未经对方同意，不得将必威体育官网网址内容向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行