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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公寓独家代理租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，公寓租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方拟将其拥有的公寓进行独家代理租赁，现与乙方签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在公寓独家代理租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）独家代理：指乙方在合同有效期内，对甲方所拥有的公寓进行独家代理租赁，不得接受其他第三方委托租赁。

（2）代理租赁：指乙方作为甲方代理人，代为处理公寓租赁事宜，包括但不限于租赁广告发布、租赁合同签订、租金收取等。

3.2关键词解释：

（1）公寓：指甲方拥有的，位于_________________________的公寓。

（2）租赁：指甲方将公寓出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期限内享有居住权的法律行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行独家代理租赁义务。

（2）甲方有权监督乙方在代理租赁过程中的行为，确保租赁事宜合法、合规。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，并通知乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同有效期内，对甲方公寓进行独家代理租赁。

（2）乙方应按照合同约定，积极推广、宣传甲方公寓，争取更多租赁客户。

（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方收取租金，并按时上交甲方。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁合同的合法、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

甲方公寓所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，通过线上线下等多种渠道，积极推广、宣传甲方公寓，争取更多租赁客户。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同到期；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到终止合同通知后，协商解决合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将甲方公寓退还给甲方；

（2）双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）代理服务费：乙方为甲方提供独家代理租赁服务，甲方应支付乙方代理服务费。

（2）推广宣传费：乙方为推广甲方公寓，发生的广告、宣传等费用。

（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）代理服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方首期代理服务费，总额为人民币______元。

（2）推广宣传费：甲方应在乙方完成推广宣传任务后，根据实际发生费用支付乙方。

（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。

7.3支付时间：

（1）首期代理服务费：合同签订后5个工作日内支付。

（2）推广宣传费：乙方完成推广宣传任务后，甲方应在收到乙方提供的费用清单及发票后5个工作日内支付。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳