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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市公寓退房租赁解除协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

1.4合同解除条件

1.5合同解除程序

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址与面积

2.2房屋用途与装修情况

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5物业费、水电费等费用承担

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳与退还

3.3保证金利息计算与支付

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收过程中发现问题及处理

4.4房屋维修责任

5.租赁合同变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同变更的内容

6.房屋维修与养护

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用的承担

6.3维修工程的管理与监督

7.退房条件与程序

7.1退房条件

7.2退房通知

7.3退房手续办理

7.4退房时间安排

8.租金退还与计算

8.1租金退还金额

8.2租金退还方式

8.3租金退还时间

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准与计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2相关证明文件

13.合同签署

13.1合同签署人姓名与签字

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________

乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________

1.2合同签订日期与地点

本合同于2025年____月____日，在________________地点签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1甲方原因导致合同解除：房屋因国家政策需要收回、房屋结构存在安全隐患、房屋损坏无法居住等。

1.4.2乙方原因导致合同解除：乙方未按时支付租金、房屋损坏严重且拒不维修、违反租赁房屋使用规定等。

1.4.3其他原因导致合同解除：经双方协商一致，达成书面协议解除合同。

1.5合同解除程序

1.5.1解除合同前，双方应就解除原因、解除日期等事项进行协商。

1.5.2双方达成一致后，签订书面解除协议。

1.5.3解除协议签订后，双方应按照协议约定履行相关手续。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址与面积

甲方出租位于__________________________的公寓，建筑面积为______________________平方米。

2.2房屋用途与装修情况

房屋用途为居住，装修情况为______________________。

2.3租赁期限

租赁期限自2025年____月____日至2026年____月____日。

2.4租金及支付方式

租金为每月______________________元，支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

2.5物业费、水电费等费用承担

物业费、水电费等费用由乙方承担，支付方式与租金相同。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

保证金金额为人民币______________________元。

3.2保证金缴纳与退还

3.2.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方缴纳保证金。

3.2.2乙方提前解除合同时，甲方应在解除合同之日起____个工作日内退还保证金。

3.3保证金利息计算与支付

保证金不计息，支付方式与租金相同。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

4.3验收过程中发现问题及处理

4.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收过程中发现问题的，乙方应在验收后____个工作日内通知甲方。

4.3.3甲方应在接到通知后____个工作日内对问题进行修复。

4.4房屋维修责任

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