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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市功能提升拆迁房屋出售协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在城市功能提升拆迁项目中拥有一定的拆迁房屋，现甲方拟将拆迁房屋出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）拆迁房屋：指在城市功能提升拆迁项目中，由甲方拥有的、拟出售给乙方的房屋；

（2）土地使用权：指拆迁房屋所占用土地的使用权；

（3）房屋所有权：指拆迁房屋的所有权。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）城市功能提升：指为改善城市基础设施、提升城市品质而进行的拆迁、建设等活动；

（2）拆迁补偿：指在拆迁过程中，甲方给予被拆迁人的经济补偿；

（3）房屋买卖：指甲方将拆迁房屋出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款；

（2）甲方有义务提供合法、有效的拆迁房屋权属证明；

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续；

（4）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点交付拆迁房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付拆迁房屋；

（2）乙方有义务按照本合同的约定支付购房款；

（3）乙方有义务按照本合同约定的时间、地点接收拆迁房屋；

（4）乙方有义务按照本合同约定的时间、地点办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方应在本合同生效后____日内，将拆迁房屋交付给乙方；

（2）乙方应在收到拆迁房屋后____日内，向甲方支付购房款；

（3）双方应在本合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务；

（2）本合同终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方互不承担违约责任；

（2）本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理已交付的拆迁房屋和已支付的购房款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：指乙方购买拆迁房屋所应支付的全部款项；

（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买拆迁房屋过程中应缴纳的税费；

（3）其他费用：指因购买拆迁房屋而产生的其他费用，如评估费、中介费等。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应按照本合同的约定，通过银行转账、现金等方式支付购房款；

（2）税费支付方式：乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳税费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户；

（2）税费缴纳时间：乙方应在购房款支付后____个工作日内，完成税费缴纳。

7.4支付章件

（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等；

（2）乙方应在支付购房款和税费时，保留相关支付凭证，以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付拆迁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金；

（2）甲方提供的拆迁房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法办理产权过户的，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金；

（2）乙方在合同履行过程中，违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约方应按本合同约定支付违约金；

（2）赔偿金额：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；

（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求，采取现金、转账等方式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址义务。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容