2025年度城市危房拆除与新建协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市危房拆除与新建协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（拆除方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（新建方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国城市危房问题日益严重，为保障人民群众生命财产安全，提高城市居住环境，根据国家相关政策法规，甲方决定对_________地区的城市危房进行拆除，并新建符合国家标准的安全住房。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在城市危房拆除与新建过程中的权利、义务和责任，确保拆除与新建工作顺利进行，实现城市危房改造目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.危房：指存在安全隐患，可能危及人民群众生命财产安全的房屋。

2.拆除：指对危房进行拆除，使其不再存在。

3.新建：指在拆除危房后，按照国家相关标准，重新建设符合安全、环保、舒适要求的住房。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中承担城市危房拆除责任的主体。

2.乙方：指本协议中承担城市危房新建责任的主体。

3.相关方：指在本协议中涉及到的其他相关单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定，负责危房拆除与新建工作。

2.甲方有权监督乙方履行合同义务，确保拆除与新建工作符合国家相关标准和要求。

3.甲方应按照协议约定，提供拆除与新建所需的土地、资金等条件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照协议约定，提供拆除与新建所需的土地、资金等条件。

2.乙方应按照协议约定，负责危房拆除与新建工作，确保工程质量。

3.乙方应积极配合甲方进行拆除与新建工作的监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

本协议约定的拆除与新建工作地点为_________地区。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照国家相关标准和要求，完成危房拆除工作。

2.乙方应按照国家相关标准和要求，完成新建住房建设。

3.甲方、乙方及其他相关方应按照协议约定，共同完成拆除与新建工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，拆除与新建工作达到预期目标。

2.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

3.双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。

2.双方应按照协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理拆除与新建工作遗留问题。

2.合同终止后，双方不得再追究对方在合同履行过程中产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.拆除费用：包括拆除前期的勘查、评估费用，拆除过程中的机械设备租赁费用，拆除人员的工资及福利费用等。

2.新建费用：包括土地购置费用、规划设计费用、建筑材料费用、施工费用、监理费用、验收费用等。

3.管理费用：包括合同管理、项目管理、协调沟通等费用。

4.利息及税费：根据国家相关规定，涉及的费用及税费。

7.2支付方式：

1.银行转账：双方约定的银行账户间进行转账支付。

2.支票支付：乙方根据合同约定，向甲方开具相应金额的支票。

7.3支付时间：

1.拆除费用：在拆除工程验收合格后，甲方支付拆除费用的80%。

2.新建费用：在新建工程每个阶段验收合格后，甲方支付该阶段费用的80%。

3.管理费用：按月支付，每月支付金额为管理费用的10%。

4.利息及税费：在相关费用产生后，甲方支付乙方相应的利息及税费。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方提供的合法发票后，按约定支付相应费用。

2.乙方应在合同约定的每个支付节点，向甲方提供合法的支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

2.若甲方未按约定提供拆除与新建所需的土地、资金等条件，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的___