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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度公寓租赁房屋维修及保养服务合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系为满足甲方对其租赁房屋进行维修及保养的需求，乙方同意为甲方提供公寓租赁房屋维修及保养服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在公寓租赁房屋维修及保养服务过程中的权利义务，确保房屋的完好及安全，为双方提供便利。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“维修”是指对房屋结构、设施、设备进行必要的修理、更换和保养；“保养”是指对房屋进行定期的检查、维护和清洁。

3.2关键词解释：

“房屋”是指甲方租赁给乙方的公寓租赁房屋；“维修及保养服务”是指乙方为甲方提供的房屋维修和保养服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修及保养服务；

（2）甲方有权对乙方提供的维修及保养服务进行监督和检查；

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；

（4）甲方应保证房屋的合理使用，不得违反法律法规及合同约定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供维修及保养服务；

（2）乙方应保证维修及保养服务的质量，确保房屋的完好及安全；

（3）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修及保养任务；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的维修工具和材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

维修及保养服务地点为甲方租赁的公寓租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，定期对房屋进行维修及保养，确保房屋的完好及安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签；

（2）甲方或乙方因故终止租赁关系，本合同自动终止；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应将各自的权利义务进行结算；

（2）合同终止后，双方应相互归还财产和支付费用。

6.4终止后果：

合同终止后，乙方应按照合同约定，将房屋恢复至租赁前的状态，并退还甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）维修费用：包括但不限于维修材料费、人工费、设备租赁费等；

（2）保养费用：包括但不限于保养材料费、保养工具费、保养人工费等；

（3）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后，可纳入费用构成。

7.2支付方式：

（1）预付费：乙方应在合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的50%作为预付款；

（2）按月支付：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的服务费用；

（3）结算支付：合同履行完毕后，乙方应在收到甲方提供的结算单后5个工作日内，支付剩余的服务费用。

7.3支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）按月支付时间：每月的指定日期前；

（3）结算支付时间：收到结算单后5个工作日内。

7.4支付条款：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；

（2）支付凭证：乙方应在支付后保存好支付凭证，并在需要时提供给甲方；

（3）支付争议：若乙方对支付金额有异议，应在收到支付凭证后的5个工作日内提出，双方协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；

（2）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供维修及保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%；

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责