甲乙双方买卖房子责任安全协议书8篇.docx

甲乙双方买卖房子责任安全协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议书旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方责任

（1）甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，并有权进行买卖。如因甲方无权处分或违反相关法律法规而产生的纠纷，甲方应承担全部责任。

（2）甲方应在签订本协议后，及时办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续。如因甲方原因导致过户或贷款未能按时完成，甲方应承担违约责任。

（3）甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方责任

（1）乙方应保证在签订本协议后，按照约定时间支付房屋价款。如因乙方原因导致价款未能按时支付，乙方应承担违约责任。

（2）乙方应在签订本协议后，及时办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能按时完成，乙方应承担违约责任。

（3）乙方应保证在入住后遵守相关法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违规行为而产生的纠纷，乙方应承担全部责任。

三、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本协议中的任何条款，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此而产生的全部损失。

2.甲、乙双方如在房屋买卖过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在购买房屋后，应及时办理入住手续并缴纳相关费用。如因乙方原因导致入住或费用未能按时完成，乙方应承担违约责任。

4.甲、乙双方应共同遵守本协议中的各项条款和约定，确保房屋买卖过程的顺利进行。

五、争议解决

1.对于因本协议的解释或执行而产生的任何争议，甲、乙双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款和约定。

2.争议解决过程中涉及的诉讼费用、律师费用等合理开支，由败诉方承担。若甲、乙双方均有责任，则根据责任大小确定各自承担的比例。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

协议人：

甲方：

乙方：

鉴于：

1.甲方是拥有合法房屋产权的卖方，愿意将房屋出售给乙方；

2.乙方是愿意购买该房屋的买方，需要确保在购房过程中及购房后的住房安全；

3.为了明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，以及确保乙方的住房安全，双方需要签订本协议。

协议内容：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他纠纷。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋的售价为人民币元整（大写：整）。乙方应在协议签订后日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、责任条款

1.甲方责任：

（1）甲方应确保所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，亦无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

（2）甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方责任：

（1）乙方应确保在购房过程中及购房后的住房安全，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

（2）乙方应在协议签订后日内将购房款支付至甲方指定账户。如因乙方原因未按时支付购房款，乙方应承担违约责任。

四、安全条款

1.甲方应确保所售房屋符合安全标准，无重大安全隐患。如因房屋安全问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在购房过程中及购房后，应注意自身及他人安全，遵守相关法律法规和规定。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。

五、其他条款

1.本协议