服务合同物业服务合同6篇.docx

服务合同物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当提供24小时保安服务，保障乙方的人身安全和财产安全。

3.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备进行定期维护、保养，确保其正常运转。

4.甲方应当保持绿化区域的清洁、卫生，定期修剪、施肥，确保绿化植物茁壮成长。

5.甲方应当提供必要的便民服务，如代收快递、临时存放物品等。

二、物业服务标准

1.甲方提供的服务应当符合《物业服务规范》等相关标准。

2.甲方应当确保保安服务的有效性，保障乙方的人身安全和财产安全。

3.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备进行定期维护、保养，确保其正常运转。

4.甲方应当保持绿化区域的清洁、卫生，定期修剪、施肥，确保绿化植物茁壮成长。

5.甲方提供的便民服务应当满足乙方的合理需求，确保乙方的便利。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应当向甲方支付物业服务费用，具体费用根据房屋面积、服务内容等因素确定。

2.乙方应当按照约定的支付方式（如银行转账、支付宝等）向甲方支付物业服务费用。

3.乙方应当按时支付物业服务费用，不得拖欠或者拒付。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方提供的服务质量不符合合同约定或者不符合相关标准的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方拖欠或者拒付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因甲方的过错导致乙方人身安全或者财产安全受到损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.因乙方的过错导致甲方受到损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、合同终止及续签

1.双方可以随时解除本合同，但应当提前通知对方。

2.本合同到期后，双方可以协商续签或者签订新的合同。

3.在合同终止或者续签时，双方应当处理好相关事宜，确保服务的连续性和稳定性。

六、其他约定事项

1.双方可以协商约定其他具体事项，如物业服务的具体内容、服务质量要求等。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决或者按照国家有关法律、法规执行。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（物业服务企业）：_________（盖章）

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_________

篇2

甲方（业主）：_________，联系方式：_________，地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责提供甲方所在小区的物业服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、垃圾处理等。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据甲方所在小区的类型和乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅：每月每平方米______元；

（2）商业：每月每平方米______元；

（3）办公：每月每平方米______元；

（4）其他：每月每平方米______元。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第______个月。甲方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向乙方支付费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应合理使用房屋和共用设施，不得擅自改动房屋结构或损坏共用设施；

（4）甲方应配合乙方进行物业服务工作，协助解决服务过程中遇到的问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合