2025年北京公租房租赁合同续签及租金调整通知合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京公租房租赁合同续签及租金调整通知合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房源信息

1.2租赁双方基本信息

2.合同标的及租赁用途

2.1房屋基本情况

2.2租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1原租金金额

4.2新租金调整及计算方法

4.3租金支付方式及时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋使用注意事项

6.房屋修缮及维修

6.1房屋修缮责任划分

6.2维修责任及费用承担

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备使用及维护

8.租赁保证金

8.1保证金金额及收取方式

8.2保证金退还条件及流程

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律法规的适用

13.2通知送达方式

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房源信息

房屋坐落地址：北京市区街道小区号楼单元室

房屋产权证号：京房权证字第号

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名/单位名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话

承租方（乙方）：姓名/单位名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话

2.合同标的及租赁用途

2.1房屋基本情况

房屋结构：砖混结构

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅卫

建筑年代：年

2.2租赁用途说明

租赁用途：居住

不得改变房屋结构及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

原租赁合同起止日期：年月日至年月日

本合同续签期限：自年月日至年月日

3.2租赁期限续签条件

租赁期限到期前，双方可协商续签，但需符合公租房租赁相关规定

4.租金及支付方式

4.1原租金金额

原租金标准：元/月

4.2新租金调整及计算方法

新租金标准：根据北京市公租房租金调整政策，经双方协商确定，新租金为元/月

4.3租金支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月日前支付下月租金

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内

5.2房屋使用注意事项

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境

6.房屋修缮及维修

6.1房屋修缮责任划分

甲方负责房屋主体结构、公共部位的维修及更新改造

乙方负责室内装修、附属设施及设备的日常维护

6.2维修责任及费用承担

因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿

因不可抗力造成的房屋及设施损坏，双方协商解决

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

附属设施：热水器、洗衣机、空调、燃气灶等

7.2设备使用及维护

乙方在使用附属设施及设备时，应遵守相关使用说明，不得擅自拆卸或改动

设备维修及更换，按照产品保修政策执行

8.租赁保证金

8.1保证金金额及收取方式

保证金金额：人民币元

收取方式：一次性支付

8.2保证金退还条件及流程

乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，可申请退还保证金

退还流程：乙方提交保证金退还申请，经甲方核实后，在个工作日内退还

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的%作为违约金

乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失

9.2违约金计算及支付

违约金应于违约行为发生后个工作日内支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

如协商不成，可向北京市区人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

争议解决机构：北京市区人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件

甲方因房屋需要收回自用，且提前个月通知乙方

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内仍未改正

11.2合同解除程序

双方协商一致解除合同，签订合同解除协议

甲方因房屋需要收回自用，应按照合同约定支付乙方相应的补偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止