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通风工程承包合同

建立单位：福建金科房地产有限公司(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定甲方将“金科御苑”消防，通风工程托付乙方施工，为明确双方在施工工程中的权利，义务和经济责任，确保工程质量按期完成，经双方友好协商签定本合同。

一、工程概况：

1.1工程名称：金科御苑

1.2工程地点：南平浦城县

1.3建筑面积：1#、2#、3#楼共约，以实际图纸为准。

1.4设计单位：嘉博(福建)联合设计有限公司

1.5监理单位：福建璟源工程监理有限公司

1.6乙方在签定合同时支付工程履约保证金场施工后无息退还壹拾万元(￥10.0万元)人民币，验收合格后再无息退还壹拾万元(￥10.0万元)人民币。

1.7程承包内容和范围：详见本合同附件

二、合同组成局部

2.1本合同全部条款

2.2施工图

2.3本合同附件(承包内容及工作界面范围)

2.4工程包干决算书

三、施工预备

3.1甲方驻工地代表

3.2乙方驻工地代表

3.3甲方供应完整的工程施工图

3.4签订合同后甲，乙双方严密协作，协商施工区域的水电管线的铺设，治理使用等事宜。

3.5乙方应编制施工组织设计，施工预算，施工进度规划，材料设备、成品、半成品进场规划报送甲方。

四、工程期限

4.1开工时间：以能供应乙方施工工作面为开工日期，并书面通知乙方。

4.2竣工日期：与土建工程竣工验收(含总体竣工)时间同步完成。

4.3乙方应协作工程进度施工，若因乙方缘由延误主体施工，每延误一天罚款人民币。

4.4如遇不行抗力因素，以甲方现场代表签证为准，工期相应顺延。

4.5如因甲方未能准时支付工程款造成的工期延误，由甲方负责赔偿经济损失，工期相应顺延。

五、工程质量

5.1本工程质量要求：5.2乙方应负责所承包施工的消防，通风工程通过消防部门综合验收并取得验收合格意见书，并协作甲方内业归档。

5.3乙方必需严格根据施工图纸，设计说明，和国家有关标准，规程和标准进展施工，不得随便变更。变更图纸须经甲方，设计单位及消防部门认可，并承受甲方，监理单位的监视。

5.4乙方在施工过程中必需遵守以下规定：

(1)原材料变更必需经甲方，设计单位同意，并经甲方或监理单位确认前方可用于工程。

(2)隐藏工程必需经甲方，监理单位检查验收后，方可隐藏。

(3)乙方应按质量验评标准对工程进展分项，分部和单位工程质量评定，并准时将单位工程质量评定结果报送甲方和监理单位。工程完工时，应会同甲方，监理等进展消防工程的质量验收。

(4)工程竣工后，乙方应按国家规定对工程实行保修及效劳，保修时间自通过竣工验收并取得合格意见书之日算起(验收时若因土建等非乙方缘由引起的验收不合格，则保修时间按消防综合验收合格之日起计算)。

六、材料、设备的供给和验收

6.1由乙方供应的主要原材料，设备，必需按包干决算书商定的品牌，进场需经甲方或监理单位检验前方可投入使用。

6.2由乙方供应的主要原材料，设备，构配件质保证书需齐全，并经福建省消防部门、当地消防部门及有关部门的认可。

七、合同价款及调整

7.1承包方式：，总承包价

7.2本合同价款采纳包干方式确定，承包范围主要依据为施工图纸，图纸会审纪要，消防专题会审纪要，工程包干决算书及合同附件(承包内容及工作界面范围说明)。

7.3本工程为一次性总价包干，结算总价不再增减。

7.4乙方协作办理消防工程在总包单位的全部内业资料盖章，归档等手续。

八、支付与结算

8.1乙方在每个月25日前向甲方上报当月完成的工程量及施工形象进度，甲方审核完毕后(审核期限为7个工作日)按工程完成进度的50%支付进度款。

8.2工程竣工后，经消防部门验收合格，工程量核对(审核期为15天)和内业资料及验收证书齐全后30日内付至结算总价95%，余下5%作为工程保修金。(如因甲方未能准时办理结算造成工程结算款延误或甲方拖欠工程款，由甲方负责赔偿经济损失)

8.3消防、通风工程，乙方需供应正式建安发票，用于工程款结算。

九、施工与设计变更

9.1甲方交付设计图纸，说明和有关技术资料，作为施工依据，合同签订一个月内由乙方负责