2025年度城市改造项目房屋拆迁施工合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度城市改造项目房屋拆迁施工合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

为响应我国城市改造项目的号召，加快城市化进程，改善城市居住环境，甲方拟对某区域进行改造。根据我国相关法律法规和政策，甲方现就房屋拆迁施工事宜与乙方签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋拆迁：指拆除原址上的建筑物、构筑物及其附属设施，进行土地平整、房屋重建等活动。

（2）施工：指在房屋拆迁过程中，乙方按照甲方要求，对拆除后的土地进行平整、建设等工程活动。

（3）合同履行：指甲方和乙方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中委托房屋拆迁施工的一方。

（2）乙方：指本合同中承接房屋拆迁施工任务的一方。

（3）工期：指本合同约定的房屋拆迁施工完成的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成房屋拆迁施工任务。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督检查，确保施工质量。

（3）甲方应按合同约定，及时支付乙方工程款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成房屋拆迁施工任务。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督检查，及时整改存在的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内，完成房屋拆迁施工任务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期届满，房屋拆迁施工任务完成。

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定，对已完成的工程量进行结算。

（2）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。

（2）管理费：包括项目管理、现场协调、质量控制、资料整理等费用。

（3）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）乙方应在工程开工前，提交详细的工程预算，甲方审核无误后，按工程进度分阶段支付。

（2）支付比例：工程款分阶段支付，具体比例根据工程进度和甲方要求确定。

7.3支付时间

（1）工程开工前，支付合同总额的_____%作为预付款。

（2）工程进度达到_____%时，支付合同总额的_____%。

（3）工程进度达到_____%时，支付合同总额的_____%。

（4）工程完工验收合格后，支付合同总额的_____%。

7.4支付条款

（1）甲方应在每个支付节点前，收到乙方提交的工程进度报告、工程量清单、费用结算单等相关文件。

（2）甲方应在收到乙方提交的上述文件后____个工作日内，支付相应款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，包括修复、赔偿等。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定，承担相应的违约责任，赔偿金额以实际损失为准。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于必威体育官网网址范围。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然因素或社会因素，导致合同履行无法继续进行的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：如政策调整、政府征用等。

（3）社会