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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权住房定金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据我国相关法律法规，以及2025年度共有产权住房政策，为规范共有产权住房定金管理，明确甲乙双方的权利和义务，特制定本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《关于完善共有产权住房政策的通知》

4.其他相关法律法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.共有产权住房：指由政府提供部分资金支持，个人和单位共同出资购买，产权归个人和单位共有的住房。

2.定金：指在签订合同前，乙方向甲方支付一定金额的款项，作为购买共有产权住房的保证金。

3.2关键词解释

1.甲方：指提供共有产权住房项目并收取定金的主体。

2.乙方：指购买共有产权住房并支付定金的主体。

3.履行期限：指本合同约定的履行合同义务的时间范围。

4.履行地点：指本合同约定的履行合同义务的地点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

2.甲方有义务按照合同约定提供共有产权住房项目。

3.甲方有义务在合同约定的履行期限内，办理共有产权住房的相关手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供共有产权住房项目。

2.乙方有义务按照合同约定支付定金。

3.乙方有义务在合同约定的履行期限内，办理共有产权住房的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写履行期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（填写履行地点）。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付定金。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点提供共有产权住房项目。

3.双方应按照合同约定，共同办理共有产权住房的相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行。

3.一方违约，经另一方书面通知后，解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力等原因导致本合同无法履行时，一方应提供相关证明材料，经另一方确认后，解除本合同。

3.一方违约时，违约方应在收到解除合同通知后（填写通知期限）内，采取补救措施或支付违约金。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定，办理共有产权住房的相关手续。

2.双方应按照合同约定，结算已支付和未支付的款项。

3.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.定金：乙方应向甲方支付人民币（填写金额）元作为定金。

2.房款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

3.相关税费：乙方应按照国家规定支付购房相关的税费。

4.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付定金。

2.房款支付：乙方应通过银行转账或贷款方式支付房款。

3.税费支付：乙方应按照税务机关的规定支付相关税费。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内支付定金。

2.房款支付时间：乙方应根据合同约定的时间和分期付款计划支付房款。

3.税费支付时间：乙方应在税务机关规定的期限内支付相关税费。

7.4支付条款

1.乙方支付的款项应明确标注合同编号和收款人信息。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

3.乙方支付的款项不得被甲方挪用或用于其他用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供共有产权住房的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金。

2.甲方未按合同约定办理共有产权住房相关手续的，应承担相应的