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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度共有产权房屋转让方合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《共有产权房屋转让管理暂行办法》

4.相关地方性法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.共有产权房屋：指由政府提供部分资金、土地使用权，以及个人或其他组织提供部分资金，共同出资建设的房屋。

2.转让：指共有产权房屋的产权人将其持有的共有产权份额转让给他人。

3.2关键词解释

1.甲方：指共有产权房屋的转让方。

2.乙方：指共有产权房屋的受让方。

3.共有产权份额：指甲方在共有产权房屋中所持有的产权比例。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

2.甲方应保证共有产权房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付共有产权房屋。

2.乙方应按照合同约定支付转让款。

3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将共有产权房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，且各方履行完毕合同义务。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.合同终止后，双方应按照法律规定处理共有产权房屋的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.相关税费：包括但不限于契税、印花税等，由（甲方/乙方）承担。

3.其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的评估费、测绘费等，由（甲方/乙方）承担。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付转让款时，应在付款凭证上注明“2025年度共有产权房屋转让款”字样。

2.甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的共有产权房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

2.若乙方在支付转让款后，因自身原因导致共有产权房屋无法过户，乙方应承担由此产生的全部责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

2.若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水等。

2.社会事件：战争、罢工等。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。

2.如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。

12.2不得转让的情形

1.合同履行期间，任何一方不得转让合同。

2.合同约定的必威体育官网网址条款不得转让。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。

2.甲方保留对共有产权房屋的监督权。

13.2特殊权力保留

1.甲方保留对共有产权房屋的最终