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经营场所出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方经营场所的出租事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其拥有的位于[地址]的经营场所出租给乙方使用。该场所的面积为[面积]平方米，具有[详细描述经营场所的用途和特点]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将经营场所返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、用途与规定

1.用途：乙方可以将该经营场所用于[详细描述乙方的经营用途]，但不得从事违法活动。

2.规定：乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得对周围环境和他人造成不良影响。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照协议约定将经营场所交付给乙方使用，或者甲方在租赁期内擅自收回经营场所，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照协议约定支付租金，或者乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变经营场所的用途，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商：本协议执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：如协商不成，任何一方可向[仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼：如果仲裁结果仍不能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.转让：乙方在租赁期内不得擅自转让或转租该经营场所。如需转让或转租，需得到甲方的书面同意。

2.续约：租赁期满，如乙方有意续约，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

3.终止协议：任何一方在特殊情况下需要提前终止本协议时，应提前三个月书面通知对方。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

5.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议无法协商解决时，双方同意提交北京仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应继续履行本协议约定的义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方经营场所出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其经营场所出租给乙方，乙方同意接受该经营场所的租赁。

2.甲方经营场所位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将经营场所返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为每年人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、经营场所使用及维修

1.乙方应合理使用经营场所，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现经营场所存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

3.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将经营场所内的设施设备恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。

2.因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等。

3.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付经营场所、交付的经营场所与约定不符、擅自中断供电等。

4.因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等。

六、协议终止及解除

1.租赁期限届满时，