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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新改造项目土地收购合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（土地收购方）：

2.乙方（土地出售方）：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在土地收购过程中的权利、义务和责任，确保双方在公平、公正、诚信的原则下完成土地收购工作。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市更新改造：指对城市中老化、落后、功能不完善、环境脏乱差的区域进行改造，提高城市品质和居民生活质量。

2.土地收购：指甲方以支付相应对价的方式，取得乙方拥有的土地使用权。

3.2关键词解释

1.对价：指甲方支付给乙方的土地收购款项。

2.土地使用权：指乙方依法拥有的土地权利，包括占有、使用、收益和处分等权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的土地。

2.甲方有权在合同约定的期限内，支付土地收购款项。

3.甲方有权在合同约定的期限内，完成土地收购手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付土地收购款项。

2.乙方应保证所出售土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应按照合同约定，配合甲方完成土地收购手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，土地收购手续办理完毕之日为合同履行完毕。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲方按照合同约定，向乙方支付土地收购款项；乙方按照合同约定，将土地过户至甲方名下。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；

2.双方应按照约定，支付已发生的费用；

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.交易税费：乙方应承担的土地交易过程中产生的税费，甲方按实际发生额支付给乙方。

3.其他费用：包括但不限于土地过户手续费、测绘费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

甲方支付土地收购款项的方式如下：

1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付方式。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.甲方支付土地收购款项时，应出具支付凭证，并注明“2025年度城市更新改造项目土地收购款项”字样。

2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，并注明“2025年度城市更新改造项目土地收购款项”字样。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付土地收购款项，应向乙方支付相当于未支付款项每日万分之五的违约金。

2.若甲方未按约定完成土地收购手续，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供符合要求的土地，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

2.若乙方提供的土地存在权利瑕疵，乙方应承担由此产生的全部法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。

2.赔偿金额的计算方式及支付方式由双方另行协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密；

2.本合同内容及其相关文件。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方对本合同约定的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.战争：战争、军事行动等；

3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应