2025年度城市更新项目中承重墙拆除与重建服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新项目中承重墙拆除与重建服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

1.2乙方（服务方）：__________________________

地址：__________________________

联系人：__________________________

联系电话：__________________________

二、合同前言

2.1背景

为贯彻落实国家关于城市更新的战略部署，提升城市形象，改善居民生活环境，甲方决定实施2025年度城市更新项目。为确保承重墙拆除与重建工作顺利进行，经双方友好协商，特订立本服务协议。

2.2目的

本服务协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新项目中承重墙拆除与重建服务中的权利、义务、责任及违约处理等相关事宜，确保项目顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）承重墙：指承受建筑物上部结构荷载的墙体，主要包括砖墙、混凝土墙等。

（2）拆除：指将承重墙按照甲方要求进行拆除，确保拆除过程安全、规范。

（3）重建：指在拆除后，按照甲方要求对承重墙进行重建，确保重建后的承重墙符合设计规范和质量要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定的时间内完成承重墙拆除与重建工作。

（2）甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付服务费用。

（3）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水、用电等。

（4）甲方应配合乙方进行施工前的相关审批、验收等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成承重墙拆除与重建工作。

（2）乙方应确保拆除与重建过程中的施工安全，遵守相关法律法规。

（3）乙方应严格按照设计规范和质量要求进行施工，确保施工质量。

（4）乙方应按照甲方要求，进行施工前的相关审批、验收等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

承重墙拆除与重建工作地点为：__________________________

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成承重墙拆除与重建工作，具体实施计划由双方协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无异议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）经协商一致，甲乙双方签订终止合同协议。

（3）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止承重墙拆除与重建工作。

（2）甲乙双方应按照本合同约定，办理相关结算事宜。

（3）合同终止后，双方应互相配合，处理与合同相关的善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本服务协议的费用构成如下：

（1）拆除费用：包括拆除前期的勘察、拆除过程中的安全防护、拆除材料的购置及拆除作业的人工费用等。

（2）重建费用：包括重建前的勘察、重建材料、人工、机械设备租赁、施工过程中的安全防护等费用。

（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）分期支付：根据承重墙拆除与重建工作的进度，甲方分阶段支付费用。

（2）结算支付：承重墙拆除与重建工作完成后，甲方根据乙方提交的结算报告支付剩余费用。

7.3支付时间

（1）拆除阶段：拆除工作开始前，甲方支付拆除费用的50%。

（2）重建阶段：重建工作开始前，甲方支付重建费用的50%。

（3）结算阶段：承重墙拆除与重建工作完成后，甲方在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付剩余费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用前，按照乙方提供的发票或收据进行支付。

（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付，并注明付款用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。

（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付延误期间