2025年度城市更新项目土地承包及开发转让合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新项目土地承包及开发转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（开发方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为2025年度城市更新项目，甲方作为承包方，负责项目的土地承包及开发工作；乙方作为开发方，负责项目的整体开发及转让工作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市更新项目：指对城市现有土地、建筑物进行改造、更新，提高城市整体品质和功能的项目。

2.土地承包：指甲方将土地承包给乙方，乙方在承包期内享有土地的使用权、开发权等。

3.开发转让：指乙方对承包土地进行开发，并将开发成果转让给甲方或其他第三方。

3.2关键词解释：

1.承包期：指乙方在合同约定的期限内，对承包土地进行开发的时间。

2.开发成果：指乙方在承包期内，对承包土地进行开发所取得的各项成果。

3.转让：指乙方将开发成果转让给甲方或其他第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成土地承包及开发工作。

2.甲方有权监督乙方在承包期间的土地使用、开发行为，确保项目顺利进行。

3.甲方有义务向乙方支付土地承包费用、开发费用等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在承包期内，按照合同约定对承包土地进行开发。

2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质完成土地承包及开发工作。

3.乙方有义务向甲方支付土地承包费用、开发费用等。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为____________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责提供土地承包所需的相关手续、资料。

2.乙方负责对承包土地进行开发，并按照合同约定，将开发成果转让给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的承包期届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将开发成果转让给甲方；

2.双方应按照合同约定，妥善处理相关费用、手续等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地承包费用：包括土地租金、土地使用税等，具体金额根据市场行情及政府相关规定确定。

2.开发费用：包括土地平整、基础设施建设、绿化工程等费用，具体金额由双方根据实际情况协商确定。

3.乙方开发成果转让费用：指乙方将开发成果转让给甲方或其他第三方所涉及的费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，以银行转账方式向乙方支付相关费用。

2.双方可根据实际情况，协商采用其他支付方式。

7.3支付时间

1.土地承包费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付第一笔土地承包费用。

2.开发费用：甲方应按照开发进度，分阶段支付开发费用。

3.乙方开发成果转让费用：在乙方完成开发成果并满足合同约定条件后，甲方应在____个工作日内支付转让费用。

7.4支付条款

1.双方应严格按照合同约定的支付时间和方式支付费用。

2.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.若乙方未按时完成开发工作，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，除支付滞纳金外，还应承