商铺部分转租合同范本5篇.docx

商铺部分转租合同范本5篇

篇1

甲方（原出租方）：[甲方姓名]

乙方（原承租方）：[乙方姓名]

丙方（新承租方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租的部分商铺转租给丙方事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺。

2.商铺面积：商铺的总面积为[具体面积]平方米，其中乙方承租的部分面积为[乙方承租面积]平方米。

3.用途：该商铺主要用于[用途]（如：零售、办公等）。

二、转租约定

1.转租内容：乙方将其承租的部分商铺转租给丙方，转租面积为[丙方承租面积]平方米。

2.转租期限：转租期限为[转租期限]，自[转租起始日期]至[转租终止日期]。

3.租金及支付方式：乙方在转租期限内，每月向丙方收取租金[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

4.租金调整：在转租期限内，如遇市场租金调整，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

三、权利义务

1.乙方的权利义务：

（1）确保所转租的商铺符合转租条件，并办理相关手续。

（2）按时向丙方收取租金。

（3）协助丙方处理与甲方之间的租赁事宜。

2.丙方的权利义务：

（1）按时向乙方支付租金。

（2）合理使用和维护商铺，不得擅自改变商铺用途。

（3）遵守甲方的管理规定，配合乙方的管理。

四、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方违反本合同约定，未按时向丙方收取租金，应按应收未收租金的[违约金比例]向丙方支付违约金。

（2）如乙方擅自解除本合同，应退还已收取的租金，并支付违约金。

2.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时向乙方支付租金，应按未付租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。

（2）如丙方擅自改变商铺用途或违反甲方管理规定，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对商铺的部分转租事宜，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将其所拥有的商铺部分转租给乙方，转租面积为_____平方米。

二、转租期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中不包括物业管理费、水电费等附加费用。

2.乙方应在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付租金总额的_____%，即_____元。剩余租金应在转租期结束前_____个工作日内支付。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、物业管理费、水电费等附加费用

1.乙方在转租期间应承担物业管理费、水电费等附加费用，具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在每月的_____日前向物业管理公司或相关部门支付上述费用。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、商铺的使用和管理

1.乙方在转租期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理公司或相关部门制定的规章制度，不得在商铺内从事违法、违规行为。

3.在转租期结束后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金_____元。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，则应承担每日_____%的滞纳金。如逾期超过_____个工作日，甲方有权解除本合同并要求