2025年度城市更新项目房产抵押合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市更新项目房产抵押合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市更新项目已成为推动城市可持续发展的关键。为更好地推进2025年度城市更新项目，甲方与乙方达成共识，经友好协商，签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在2025年度城市更新项目中的房产抵押合作事宜，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市更新项目：指对城市旧区、旧村、旧厂、旧市场等进行改造、提升和更新的项目。

2.房产抵押：指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向乙方提供贷款担保。

3.抵押权：指乙方在甲方提供的房产上享有的抵押权。

4.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房产。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中的出借方，即提供房产抵押的一方。

2.乙方：指本协议中的借款方，即接受房产抵押的一方。

3.抵押贷款：指乙方以甲方提供的房产抵押物为担保，向甲方提供的贷款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行还款义务。

2.甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权。

3.甲方应确保抵押物的合法性、有效性。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照协议约定，向甲方申请抵押贷款。

2.乙方应按照协议约定，按时归还贷款本金及利息。

3.乙方应确保在贷款期间，抵押物不受损害。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度城市更新项目实施期间。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方、乙方所在地及城市更新项目实施地点。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照协议约定，向乙方提供房产抵押。

2.乙方应按照协议约定，向甲方申请抵押贷款。

3.双方应按照协议约定，履行还款义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，决定终止本协议。

2.合同履行完毕，甲方归还乙方全部贷款本金及利息。

3.乙方违约，甲方有权终止本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.甲方归还乙方全部贷款本金及利息。

3.乙方办理抵押物解押手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。

2.双方应承担各自违约责任。

3.本协议终止后，双方应继续履行未履行完毕的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.抵押贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，乙方应支付给甲方抵押贷款的利息。

2.抵押登记费：乙方应支付因抵押登记而产生的相关费用。

3.评估费：乙方应支付因对抵押物进行评估而产生的费用。

4.其他费用：包括但不限于保险费、律师费、公证费等，双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

2.双方应约定具体的银行账户信息，确保支付准确无误。

7.3支付时间：

1.抵押贷款利息：乙方应在每个计息周期结束后的一定时间内支付利息。

2.抵押登记费、评估费等其他费用：乙方应在相关费用产生后的一定时间内支付。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。

2.甲方应在收到支付凭证后的一定时间内，确认费用已收到。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定提供合法有效的抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在合同履行期间，未按约定履行还款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任