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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市更新项目房屋土地转让综合服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于我国城市化进程的加快，城市更新项目日益增多，为了促进城市土地资源的合理利用和优化配置，甲方拟对某地块进行城市更新，乙方愿意提供房屋土地转让综合服务，双方经友好协商，特订立本协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）城市更新：指对城市建成区内具有一定年限、设施陈旧、环境脏乱、安全隐患突出的区域进行改造、拆除、重建等行为。
（2）房屋土地转让：指甲方将其拥有的土地使用权、房屋所有权及相关权益转让给乙方的行为。
3.2关键词解释
（1）土地使用权：指土地所有权人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
（2）房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋土地转让综合服务。
（2）甲方应按约定向乙方支付房屋土地转让综合服务费用。
（3）甲方应确保提供的相关资料真实、准确、完整。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供房屋土地转让综合服务。
（2）乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及政策规定。
（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为：____________________
5.3合同履行方式
（1）乙方应按照本协议约定，协助甲方办理房屋土地转让手续。
（2）乙方应协助甲方进行土地、房屋权属变更登记。
（3）乙方应协助甲方进行项目报批、审批等相关工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）本协议履行期限届满，合同自然终止。
（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。
6.3终止程序
（1）甲乙双方应在本协议终止前，妥善处理未了事宜。
（2）甲乙双方应按照本协议约定，履行合同终止后的义务。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。
（2）合同终止后，本协议中未了事宜的处理，由双方另行协商解决。
（3）合同终止后，本协议中约定的必威体育官网网址条款继续有效。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋土地转让综合服务费：根据乙方实际提供的服务内容和工作量，经双方协商确定。
（2）相关税费：包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，按照国家相关法律法规和政策规定执行。
（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由双方根据实际情况另行协商确定。
7.2支付方式
（1）房屋土地转让综合服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付总额的____%作为预付款。
（2）相关税费：甲方应在乙方完成相关税费缴纳后____个工作日内，支付已缴纳税费的____%作为费用确认。
（3）其他费用：甲方应在乙方实际发生费用后____个工作日内，支付已发生费用的____%作为费用确认。
7.3支付时间
（1）预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。
（2）费用确认支付：甲方应在乙方提交费用确认单后____个工作日内支付。
（3）尾款支付：甲方应在合同约定的房屋土地转让手续办理完毕后____个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。
（2）甲方支付费用时，应附上付款凭证，注明款项用途。
（3）乙方收到款项后，应及时出具
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