2025年度城市更新项目房屋置换协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市更新项目房屋置换协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（请填写其他相关方名称）

地址：（请填写其他相关方地址）

联系人：（请填写其他相关方联系人）

联系电话：（请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议书旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度城市更新项目房屋置换过程中的权利、义务和责任，确保双方在项目实施过程中的合法权益得到保障，共同推进城市更新项目顺利进行。

2.2合同依据

本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市更新项目：指在城市规划、土地利用、基础设施建设等方面，对原有城市区域进行改造、提升和优化的项目。

2.房屋置换：指在项目实施过程中，甲方将其拥有的房屋与乙方或其他相关方进行交换，实现房屋资源的合理配置。

3.2关键词解释

1.项目实施：指城市更新项目从启动到完成的整个过程。

2.合同履行：指本协议书约定的各项条款得以实现的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方及其他相关方按照本协议书约定，履行房屋置换等相关义务。

2.甲方有义务按照本协议书约定，提供符合要求的房屋资源。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议书约定，履行房屋置换等相关义务。

2.乙方有义务按照本协议书约定，接受甲方提供的房屋资源。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议书自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自生效之日起至2025年度城市更新项目房屋置换完成之日止。

5.2合同履行地点

本协议书约定的合同履行地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

1.双方应按照本协议书约定，在项目实施过程中，积极履行各自的权利和义务。

2.双方应通过友好协商、书面通知等方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议书经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.项目实施过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的；

2.双方协商一致解除合同的；

3.本协议书约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；

2.双方应在接到终止通知后，按照本协议书约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本协议书约定，妥善处理房屋置换等相关事宜；

2.合同终止后，本协议书不再具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋置换费用：包括甲方房屋评估价值、乙方房屋评估价值、房屋置换差价等。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.其他费用：包括但不限于房屋过户费用、中介服务费用、律师费用等。

7.2支付方式

1.双方约定，房屋置换费用及相关税费以人民币结算。

2.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户：（请填写甲方银行账户信息）

乙方账户：（请填写乙方银行账户信息）

7.3支付时间

1.房屋置换协议书生效后，甲方应在收到乙方提供的房屋置换款项后五个工作日内，将甲方房屋过户至乙方名下。

2.交易税费及相关费用，甲方应在房屋过户手续办理完毕后十个工作日内支付给乙方。

7.4支付条款

1.甲方支付房屋置换费用及相关税费时，应提供相应的付款凭证。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时办理相关手续，确保房屋过户手续的顺利进行。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付房屋置换费用及相关税费，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若甲方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付房屋置换款项，