2025年北京办公楼装修施工合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京办公楼装修施工合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量标准

2.5工程进度计划

3.工程设计及施工图纸

3.1设计单位及设计资质

3.2施工图纸及技术要求

3.3图纸审核及修改程序

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价构成

4.2工程造价确定方式

4.3工程款项支付方式

4.4付款节点及比例

5.施工组织与管理

5.1施工单位资质及施工队伍

5.2施工现场管理

5.3施工进度控制

5.4施工安全及环保措施

6.材料设备采购

6.1材料设备采购原则

6.2材料设备供应商选择

6.3材料设备质量及验收

6.4材料设备供应进度

7.工程验收

7.1验收标准及程序

7.2验收组织及人员

7.3验收时间及地点

7.4验收不合格处理

8.保修与维护

8.1保修范围及期限

8.2保修责任及义务

8.3保修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

9.3争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：工程概况表

14.2附件二：工程设计图纸

14.3附件三：工程造价明细表

14.4附件四：材料设备清单

14.5附件五：施工组织设计

14.6附件六：合同履行情况记录表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方：北京市公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3乙方：装饰工程公司

1.1.4乙方法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

1.2.1甲方地址：北京市区路号

1.2.3乙方地址：北京市区路号

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为2025年5月15日。

1.4合同有效期

1.4.1本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日起满两年止。

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1北京办公楼装修工程

2.2工程地点

2.2.1北京市区路号

2.3工程规模

2.3.1工程总建筑面积为5000平方米，装修面积3000平方米。

2.4工程质量标准

2.4.1工程质量符合国家现行建筑行业质量标准及设计要求。

2.5工程进度计划

2.5.1工程计划开工日期：2025年6月1日

2.5.2工程计划竣工日期：2025年11月30日

3.工程设计及施工图纸

3.1设计单位及设计资质

3.1.1设计单位：北京市建筑设计研究院

3.1.2设计资质：甲级

3.2施工图纸及技术要求

3.2.1施工图纸由设计单位提供，乙方应严格按照图纸及设计要求进行施工。

3.3图纸审核及修改程序

3.3.1乙方在收到施工图纸后，应在3日内完成审核，如有疑问或修改意见，应及时与设计单位沟通。

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价构成

4.1.1工程造价包括：人工费、材料费、机械费、施工管理费、利润等。

4.2工程造价确定方式

4.2.1工程造价按施工图纸及现行市场价格确定。

4.3工程款项支付方式

4.3.1甲方分阶段支付工程款项，具体支付节点及比例如下：

??a.施工开始前支付合同总额的20%；

??b.施工过程中每完成10%的工程量支付合同总额的10%；

??c.工程竣工验收合格后支付合同总额的30%；

??d.工程保修期满后支付合同总额的10%。

4.4付款节点及比例

4.4.1付款节点及比例为：

??a.开工前支付合同总额的20%；

??b.施工过程中每完成10%的工程量支付合同总额的10%；

??c.竣工验收合格后支付合同总额的30%；

??d.工程保修期满后支付合同总额的10%。

5.施工组织与管理

5.1施工单位资质及施工队伍

5.1.1乙方具备相应的施工资质，施工队伍具备相应的技能及经验。

5.2施工现场管理

5.