2025年度城市核心区商铺租赁管理服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市核心区商铺租赁管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确双方在商铺租赁、管理及服务等方面的权利义务，确保租赁关系稳定、和谐，实现双方共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的位于城市核心区的具有独立产权、可供乙方进行商业经营活动的建筑物或空间。

2.租赁期限：指乙方租赁商铺的起始时间至终止时间。

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。

4.管理服务费：指乙方支付给甲方的用于商铺管理及服务的费用。

3.2关键词解释

1.本协议：指《2025年度城市核心区商铺租赁管理服务协议》。

2.合同主体：指本协议中的甲方、乙方及其他相关方。

3.履行期限：指本协议约定的合同履行时间。

4.履行地点：指本协议约定的合同履行地点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和管理服务费。

2.甲方应保证商铺的合法产权，不得将商铺抵押、出租、转让等。

3.甲方应按照约定的时间、地点交付商铺，并确保商铺符合乙方经营需求。

4.甲方应配合乙方办理相关证照手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用商铺，进行商业经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金和管理服务费。

3.乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

商铺位于城市核心区，具体地址为：_________________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金和管理服务费。

2.甲方应按照本协议约定交付商铺，并负责商铺的维护和保养。

3.双方应按照本协议约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意愿。

2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正。

3.甲方因不可抗力原因，无法继续履行本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.乙方应将商铺退还甲方，并结清相关费用。

3.甲方应退还乙方已支付的租金和管理服务费。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

3.本协议终止后，双方应相互协助，妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据商铺的具体情况，租金为每月人民币_________元，租赁期限为____年。

2.管理服务费：包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、清洁费等，总额为每月人民币_________元。

3.其他费用：如水电费、网络费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式

乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。

2.管理服务费：乙方应在每月的_________日前支付当月的管理服务费。

3.其他费用：根据实际情况，乙方应在约定的缴费日前支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应提供相应的