出租店面协议书7篇.docx

出租店面协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于[XXXXX]的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.乙方承租后将用于经营[XXXXX]，不得随意变更经营内容。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。上述费用由乙方在收到甲方缴费通知后七个工作日内支付。

2.乙方应将上述费用直接汇入物业管理公司指定的账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付上述费用，物业管理公司有权采取相应的措施，由此产生的后果由乙方自行承担。

五、保证金及支付方式

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同解除时，如乙方未有任何违约行为，甲方应返还其保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订租赁合同时向乙方交付房屋钥匙，并确认房屋状况良好。如房屋存在损坏或安全隐患，乙方应及时向甲方提出，由甲方负责维修。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未按时支付其他费用、擅自变更经营内容等。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据损失情况而定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。如双方选择其他管辖法院，应在合同中明确约定。

九、合同生效时间及变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：提前解除租赁合同、未按时返还房屋等。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方将承租该店面并从事经营。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并保证店面处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可以选择以下第_________种：

（1）一次性支付：乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方需每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的_________日。

2.乙方需向甲方支付水电费、物业管理费等杂费，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方需按时交付店面，如未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金金额为_________元（大写：_________元整）。