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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市核心区房屋租赁个人合同示范文本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(出租方):
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_________________________
2.乙方(承租方):
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_________________________
二、合同前言
2.1背景:
本合同签订背景为甲方拥有位于城市核心区的房屋,乙方有意租赁该房屋用于居住。为明确双方权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
2.2目的:
本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务,确保双方合法权益,维护租赁关系的稳定。
三、定义与解释
3.1专业术语:
1.房屋:指甲方拥有的位于城市核心区的住宅房屋,具备居住功能。
2.租赁期限:指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期。
3.租金:指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。
3.2关键词解释:
1.甲方:指房屋所有权人,即出租方。
2.乙方:指房屋承租人,即承租方。
3.房屋使用权:指乙方在租赁期限内对房屋享有占有、使用、收益的权利。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理维修。
4.甲方有权在合同到期或终止条件成就时收回房屋。
4.2乙方的权利和义务:
1.乙方有权按照合同约定使用房屋。
2.乙方有权在租赁期限内要求甲方对房屋进行合理维修。
3.乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定提供房屋相关设施。
4.乙方应当按照合同约定支付租金,不得拖欠。
5.乙方不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年。
5.2合同履行地点:
乙方租赁的房屋地址为:_________________________
5.3合同履行方式:
1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。
2.乙方应在每月____日前支付当月租金。
3.乙方应在租赁期满或合同终止时,将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2终止条件:
1.租赁期满。
2.双方协商一致解除合同。
3.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
4.乙方擅自改变房屋结构,甲方有权解除合同。
6.3终止程序:
1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方。
2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
6.4终止后果:
1.合同终止后,乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
2.合同终止后,双方应按照合同约定结算租金及其他费用。
3.合同终止后,双方应相互归还对方提供的物品。
七、费用与支付
7.1费用构成:
1.租金:乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
2.押金:乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金,押金金额为____元。
3.其他费用:包括但不限于物业费、水电费、燃气费等,乙方应按照实际使用情况支付。
7.2支付方式:
1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。
2.乙方支付租金及其他费用时,应提供支付凭证,以备甲方核对。
7.3支付时间:
1.租金支付时间:乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.押金退还时间:租赁期满或合同终止后,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
7.4支付条款:
1.乙方未按时支付租金及其他费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金比例为____%。
2.甲方有权要求乙方一次性支付全部租金及押金。
八、违约责任
8.1甲方违约:
1.甲方未按时交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金金额为____元/天。
2.甲方未按约定维修房屋,应承担相应的维修费用。
8.2乙方违约:
1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金金额为____元/天。
2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施,应承担相应的修复费用。
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