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2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议3篇.docxVIP

2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(出租方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

2.乙方(承租方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

3.其他相关方:

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

二、合同前言

2.1背景:

本协议的签订,基于甲方拥有位于城市核心区的房屋,并愿意出租给乙方使用,乙方同意按照本协议的约定支付预付款,以保障双方权益。

2.2目的:

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市核心区房屋租赁中的权利、义务和责任,确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语:

1.房屋:指甲方拥有的位于城市核心区的、可供乙方使用的住宅或商业用途的建筑物。

2.预付款:指乙方按照本协议约定,在签订本协议后支付给甲方的一定金额,作为租赁房屋的保证金。

3.2关键词解释:

1.城市核心区:指我国城市中心区域,具有较高的商业价值和发展潜力。

2.租赁:指甲方将房屋提供给乙方使用,乙方支付相应租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

1.甲方有权按照本协议约定出租房屋给乙方使用;

2.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和租赁要求;

3.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付预付款;

4.甲方应按照本协议约定,将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务:

1.乙方有权按照本协议约定租赁房屋;

2.乙方应按照本协议约定支付预付款;

3.乙方应遵守国家相关法律法规和租赁要求,合理使用房屋;

4.乙方应按时支付租金,不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为2025年度。

5.2合同履行地点:

本协议约定的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式:

1.乙方应按照本协议约定支付预付款;

2.甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件:

1.双方协商一致解除本协议;

2.因不可抗力导致本协议无法履行;

3.乙方违反本协议约定,经甲方催告后仍未改正;

4.甲方因房屋原因无法继续出租房屋。

6.3终止程序:

1.双方协商一致解除本协议的,应签订书面解除协议;

2.因不可抗力导致本协议无法履行的,双方应按照国家相关法律法规处理;

3.乙方违反本协议约定,经甲方催告后仍未改正的,甲方有权解除本协议;

4.甲方因房屋原因无法继续出租房屋的,甲方应提前通知乙方,并退还乙方预付款。

6.4终止后果:

1.本协议终止后,双方应按照约定处理相关事宜;

2.甲方应退还乙方预付款;

3.双方应各自承担因终止本协议而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成:

1.预付款:乙方应在签订本协议后五日内向甲方支付人民币______元作为预付款。

2.租金:租金按月计算,每月租金为人民币______元。

3.保证金:租赁期满后,乙方应向甲方支付人民币______元作为保证金,用于赔偿可能发生的损失或违约金。

4.其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费等,由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式:

1.预付款:通过银行转账或现金支付。

2.租金:每月租金通过银行转账支付,具体支付日期为每月______日前。

3.保证金:在租赁期满前一个月内,乙方应支付保证金。

7.3支付时间:

1.预付款应在签订本协议后五日内支付。

2.租金应在每月相应日期前支付。

3.保证金应在租赁期满前一个月内支付。

7.4支付条款:

1.乙方应在约定的时间内完成支付,逾期支付将按照中国人民银行同期贷款利率的加倍支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方提前支付全部或部分费用,乙方应予以配合。

八、违约责任

8.1甲方违约:

1.若甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照约定退还保证金,甲方应承担违约责任,并支付违约金。

8.2乙方违约:

1.若乙方未按照约定支付预付款、租金或保证金,乙方应承担违约责任,并支付违约金。

2.若乙方违反租赁合同的约定,造成甲方损

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