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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本协议的签订，基于甲方拥有位于城市核心区的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付预付款，以保障双方权益。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市核心区房屋租赁中的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的、可供乙方使用的住宅或商业用途的建筑物。

2.预付款：指乙方按照本协议约定，在签订本协议后支付给甲方的一定金额，作为租赁房屋的保证金。

3.2关键词解释：

1.城市核心区：指我国城市中心区域，具有较高的商业价值和发展潜力。

2.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本协议约定出租房屋给乙方使用；

2.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和租赁要求；

3.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付预付款；

4.甲方应按照本协议约定，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定租赁房屋；

2.乙方应按照本协议约定支付预付款；

3.乙方应遵守国家相关法律法规和租赁要求，合理使用房屋；

4.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

本协议约定的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本协议约定支付预付款；

2.甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除本协议；

2.因不可抗力导致本协议无法履行；

3.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；

4.甲方因房屋原因无法继续出租房屋。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议；

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照国家相关法律法规处理；

3.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本协议；

4.甲方因房屋原因无法继续出租房屋的，甲方应提前通知乙方，并退还乙方预付款。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜；

2.甲方应退还乙方预付款；

3.双方应各自承担因终止本协议而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.预付款：乙方应在签订本协议后五日内向甲方支付人民币______元作为预付款。

2.租金：租金按月计算，每月租金为人民币______元。

3.保证金：租赁期满后，乙方应向甲方支付人民币______元作为保证金，用于赔偿可能发生的损失或违约金。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式：

1.预付款：通过银行转账或现金支付。

2.租金：每月租金通过银行转账支付，具体支付日期为每月______日前。

3.保证金：在租赁期满前一个月内，乙方应支付保证金。

7.3支付时间：

1.预付款应在签订本协议后五日内支付。

2.租金应在每月相应日期前支付。

3.保证金应在租赁期满前一个月内支付。

7.4支付条款：

1.乙方应在约定的时间内完成支付，逾期支付将按照中国人民银行同期贷款利率的加倍支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方提前支付全部或部分费用，乙方应予以配合。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未按照约定退还保证金，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按照约定支付预付款、租金或保证金，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损