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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市核心区手房买卖定金协议模板
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方（如中介方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的：
本协议旨在明确甲方将其拥有的位于城市核心区的手房出售给乙方，并就买卖双方的权利、义务及定金事宜达成一致。
2.2合同依据：
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）手房：指甲方拥有的位于城市核心区的已取得房屋所有权证并可供交易的住宅房屋。
（2）定金：指乙方为购买甲方手房而支付给甲方的一定金额，作为双方签订正式购房合同的诚意金。
3.2关键词解释：
（1）城市核心区：指甲方手房所在的城市中心区域，具体范围以甲方提供的房产证所载明的地址为准。
（2）正式购房合同：指甲方与乙方签订的正式购房合同，具体内容包括房屋买卖价格、付款方式、交付时间等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金。
（2）甲方应保证所出售手房的权属清晰，无任何权属纠纷。
（3）甲方应按照本协议约定的时间、地点将手房交付给乙方。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本协议约定支付定金。
（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点将手房交付给乙方。
（3）乙方在签订正式购房合同前，有权对甲方所出售手房进行实地查看，并有权要求甲方提供相关证明材料。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在签订正式购房合同前将手房交付给乙方。
5.2合同履行地点：
甲方将手房交付给乙方的地点为手房所在地。
5.3合同履行方式：
甲方应按照本协议约定的时间、地点将手房交付给乙方，并确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的定金支付后，如因甲方原因导致无法履行合同，乙方有权解除本协议，甲方应无权要求乙方支付定金。
（2）本协议约定的定金支付后，如因乙方原因导致无法履行合同，乙方应将已支付的定金无息退还给甲方。
6.3终止程序：
（1）如出现本协议约定的终止条件，任何一方均有权向对方发出书面通知，要求终止本协议。
（2）一方收到终止通知后，应在收到通知之日起3个工作日内，书面回复对方是否同意终止本协议。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
（2）本协议终止后，如因本协议约定的原因导致的损失，应由责任方承担。
七、费用与支付
7.1费用构成：
本协议中涉及的费用主要包括定金、房屋买卖价格及相关税费等。
7.2支付方式：
（1）定金支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
（2）房屋买卖价格支付：乙方应在签订正式购房合同后，按照合同约定的付款方式进行支付。
（3）税费支付：乙方应在办理房产过户手续时，按照国家相关规定支付相关税费。
7.3支付时间：
（1）定金支付时间：如前所述，乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付定金。
（2）房屋买卖价格支付时间：具体支付时间及方式将在正式购房合同中约定。
（3）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续时支付相关税费。
7.4支付条款：
（1）定金支付后，如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金。
（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应将已支付的定金无息退还乙方。
（3）房屋买卖价格及税费支付方式将严格按照正式购房合同中的约定执行。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）如甲方未按本协议约定时间、地点将手房交
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