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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市核心地段房东租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市核心地段的价值日益凸显。甲方拥有位于城市核心地段的房屋，拟出租给乙方使用。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方双方的权利、义务，确保双方在租赁期间的合法权益，实现房屋资源的合理利用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间。

2.房屋面积：指甲方房屋的实际使用面积。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有权人。

2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用人。

3.房屋：指甲方拥有的位于城市核心地段的房屋，包括房屋本身及其附属设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。

3.甲方有权在租赁期限届满后收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同涉及的房屋位于城市核心地段，具体地址为：__________。

5.3合同履行方式：

乙方应在合同签订后____个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。此后，乙方应按月支付租金，具体支付时间及方式由双方另行约定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方单方解除合同；

3.出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.甲方或乙方单方解除合同时，应提前____个月书面通知对方；

2.双方协商一致解除合同时，应签订终止合同协议。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方；

2.甲方应退还乙方已支付但未使用完毕的租金；

3.甲方或乙方单方解除合同时，应按照合同约定承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商，每月租金为人民币____元，按月支付。

2.物业管理费：根据物业管理规定，每月物业管理费为人民币____元，按月支付。

3.公共事业费：包括水、电、煤气、网络等费用，按实际使用量结算。

4.其他费用：包括维修基金、税费等，根据实际情况另行约定。

7.2支付方式：

1.银行转账：将费用支付至甲方指定银行账户。

2.现金支付：每月租金及其他费用可现金支付至甲方指定收款人。

7.3支付时间：

1.租金：每月____日前支付当月租金。

2.物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。

3.公共事业费：按实际使用量，在____日内支付。

4.其他费用：根据具体费用类型，在约定的时间内支付。

7.4支付章件：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据作为凭证。

2.乙方应在支付费用时，保留支付凭证，以便日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

2.甲方未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方在____日内维修，否则可自行维修并要求甲方承担费用。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____天的滞纳金。

2.乙方损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方相应损失。

3.乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定的赔偿