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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度城市核心地段房产买卖合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有位于城市核心地段的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现房产买卖的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.房产：指甲方所拥有的位于城市核心地段的房产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。
2.房产证：指证明甲方对该房产拥有合法权利的证书。
3.买卖价格：指甲乙双方在本次房产买卖中达成的成交价格。
4.交房时间：指甲方将房产交付给乙方的具体时间。
3.2关键词解释：
1.甲方：指本合同中拥有房产并出售的一方。
2.乙方：指本合同中购买房产的一方。
3.房产证：指证明甲方对该房产拥有合法权利的证书。
4.交房时间：指甲方将房产交付给乙方的具体时间。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.甲方有义务向乙方提供合法有效的房产证。
3.甲方有义务在合同约定的交房时间内将房产交付给乙方。
4.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。
2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。
3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方房产所在地。
5.3合同履行方式：
1.甲方应在合同约定的交房时间内将房产交付给乙方。
2.乙方应在合同约定的期限内支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。
2.双方协商一致，签订终止合同。
3.发生不可抗力，导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1.双方协商一致，签订终止合同。
2.发生不可抗力，双方应书面通知对方。
6.4终止后果：
1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。
2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。
3.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房产买卖价格：甲方房产的成交价格为人民币______元整。
2.房产证过户税费：根据国家相关规定，房产过户税费由乙方承担。
3.其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）首付：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付，首付金额为人民币______元整。
（2）尾款：剩余房款应在甲方交付房产并办理完毕过户手续后____个工作日内支付。
2.乙方支付购房款时，应向甲方提供相应的付款凭证。
7.3支付时间
1.首付支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付。
2.尾款支付时间：甲方交付房产并办理完毕过户手续后____个工作日内支付尾款。
7.4支付条款
1.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。
2.乙方支付购房款后，甲方应确保房产的交付及过户手续的办理。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.如甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付______元整的违约金。
2.如甲方提供的房产存在产权瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.如乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付______元整的违约金。
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