2025年度城市民宿房东房屋出租合同书模板电子版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市民宿房东房屋出租合同书模板电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

随着我国城市化进程的加快，城市民宿作为一种新型的旅游住宿方式，越来越受到游客的喜爱。为满足游客对住宿的需求，甲方将其拥有的房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）城市民宿：指在市区内，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的居住场所。

（2）房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋。

3.2关键词解释：

（1）租金：指乙方在租赁期间向甲方支付的费用。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

（3）押金：指乙方为保障合同履行而向甲方缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权利在租赁期间收取乙方按照本合同约定支付的租金。

（2）甲方有义务保证房屋符合租赁要求，确保房屋安全、卫生、设施齐全。

（3）甲方有义务在租赁期限内，为乙方提供必要的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权利按照本合同约定租赁房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，按时缴纳物业管理费。

（3）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋位于：（请填写具体地址）

5.3合同履行方式：

乙方在租赁期间，按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供房屋及物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方同意续签本合同。

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或出现终止条件，双方应提前一个月书面通知对方。

（2）终止合同后，甲方应将房屋及附属设施完好地移交给乙方。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金及物业管理费。

（2）终止合同后，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：甲方根据房屋的实际情况和市场行情，确定每月租金为人民币____元整。

2.物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付每月物业管理费人民币____元整。

3.水电费：乙方按照实际使用情况，自行承担水电费用。

4.保证金：乙方在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。

7.2支付方式：

1.乙方应于每月____日前，将租金及物业管理费汇入甲方指定的银行账户。

2.保证金支付方式同上。

7.3支付时间：

1.租金及物业管理费每月支付一次，每次支付金额为一个月的费用总额。

2.保证金在合同签订时一次性支付。

7.4支付条款：

1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将按每日万分之五支付滞纳金。

2.甲方有权在乙方逾期支付的情况下，暂停提供房屋及相关服务。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.若甲方未履行物业管理义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付每日滞纳金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额