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单元楼出租合同样书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有的单元楼，乙方有意租赁该单元楼用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于__________（详细地址）的单元楼出租给乙方使用。租赁物的具体情况为：__________（详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取月租金千分之____的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关规定。

3.租赁期间，乙方应负责保管租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。

五、物业及费用

1.租赁期间，物业管理费、取暖费、水电费等由乙方承担。乙方应按时足额支付相关费用。

2.甲方应为乙方提供物业服务，确保公共区域的清洁、安全、绿化等。

六、合同的解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自将租赁物转租、转让或用于其他非法用途；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）违反物业管理规定，严重影响其他业主的正常生活。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元。

2.如因违约导致合同解除或终止，违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方的实际损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________

身份证号：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号：____________

鉴于甲方为合法单元楼产权人，愿意将单元楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该单元楼并承诺按时支付租金及其他相关费用。现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：____________单元楼。

2.地址：________________。

3.面积：____________平方米。

4.结构及设施情况：具体包含但不限于门窗、水电设施、家具家电等，详见附件《物业设施清单》。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁用途：仅限于居住使用。乙方不得将物业用于违法活动或从事其他非约定用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。第一次租金应在物业交付之日支付，之后每次租金应在每个付款周期的首日支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.押金将在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后全额退还。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、物业交付及返还

1.物业交付：甲方在收到首期租金及押金后，将