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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度养殖场土地租赁合同（含养殖技术指导）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.养殖技术指导

5.1技术指导内容

5.2技术指导方式

5.3技术指导费用

5.4技术指导期限

6.土地使用及维护

6.1土地使用规定

6.2土地维护责任

6.3土地恢复义务

7.养殖设施及设备

7.1设施及设备提供

7.2设施及设备使用

7.3设施及设备维护

8.养殖生产及管理

8.1养殖生产计划

8.2生产管理责任

8.3质量控制要求

9.养殖废弃物处理

9.1废弃物处理规定

9.2废弃物处理方式

9.3废弃物处理费用

10.养殖保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：X养殖有限公司

1.1.2简称：X养殖

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：村集体资产经营有限公司

1.2.2简称：村资

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：1395678

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.1.1具体地址：省市区镇村组

2.1.2地理坐标：北纬度分，东经度分

2.2土地面积

2.2.1总面积：30亩

2.2.2养殖区面积：25亩

2.2.3配套设施面积：5亩

2.3土地用途

2.3.1主要用途：肉鸡养殖

2.3.2允许用途：配套养殖设施建设

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年1月1日

3.2租赁终止时间：2028年12月31日

3.3租赁续约条款

3.3.1续约期限：自合同终止之日起，租赁方有权续租2年，续租条件与原合同相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金总额为人民币30万元整，分两次支付。

4.2支付方式：

4.2.1首次支付：合同签订之日起15日内支付第一笔租金人民币15万元整。

4.2.2第二次支付：2025年12月31日前支付第二笔租金人民币15万元整。

4.3付款时间：每年租金支付时间为12月31日。

4.4逾期付款处理：

4.4.1逾期支付：若租赁方逾期支付租金，出租方有权按每日千分之五收取滞纳金。

4.4.2解除合同：逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同。

5.养殖技术指导

5.1技术指导内容：

5.1.1养殖技术方案

5.1.2疾病预防与控制

5.1.3饲料配方与营养管理

5.2技术指导方式：

5.2.1定期现场指导

5.2.2电话、短信、电子邮件等远程指导

5.3技术指导费用：

5.3.1技术指导费用为每年人民币5万元整，由租赁方承担。

5.4技术指导期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

6.土地使用及维护

6.1土地使用规定：

6.1.1租赁方必须按照约定用途使用土地。

6.1.2不得擅自改变土地用途。

6.2土地维护责任：

6.2.1租赁方负责土地的日常维护，保持土地的整洁和适宜养殖条件。

6.2.2租赁方在使用过程中对土地造成的损害，应负责修复或赔偿。

6.3土地恢复义务：

6.3.1合同终止时，租赁方应将土地恢复至原状，包括清理养殖废弃物等。

8.养殖生产及管理

8.1养殖生产计划

8.1.1租赁方应根据养殖技术指导制定年度养殖生产计划，包括养殖品种、数量、时间等。

8.1.2生产计划应于每年1月15日前提交出租方审核。

8.2生产管理责任

8.2.1租赁方负责养殖场的日常生产管理，确保养殖过程符合国家相关法律法规和行业