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西安市房地产抵押合同样本8篇

篇1

抵押人（甲方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

抵押权人（乙方）：__________，地址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方拥有一处位于西安市__________区的房地产，产权证号为__________，该房地产占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。甲方为了获得乙方的资金，愿意将上述房地产抵押给乙方，以担保债务的履行。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供资金。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押房地产的基本信息

1.房地产名称：__________。

2.房地产地址：__________。

3.房地产占地面积：__________平方米。

4.房地产建筑面积：__________平方米。

5.房地产产权证号：__________。

二、抵押金额及支付方式

1.抵押金额：甲方抵押房地产的价值经甲乙双方协商确定为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将抵押金额通过银行转账或其他合法方式支付给甲方。

三、抵押期限

1.抵押期限自乙方支付抵押金额之日起算，至甲方还清债务并支付全部利息之日止。

2.在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.抵押期限结束后，甲方应一次性偿还本金和利息。如甲方未按时偿还本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物的保管和使用

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押房地产，不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。

2.乙方有权在合理的时间内对抵押房地产进行检查，以确认其是否得到了妥善保管和使用。

3.如果甲方违反了对抵押房地产的保管和使用义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、抵押权的实现

1.在抵押期限内，如果甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在抵押期限结束后，如果甲方未按时偿还本金和利息，乙方有权通过法律途径实现其抵押权。

3.在实现抵押权的过程中，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本合同发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过充分协商，就甲方以房地产抵押给乙方，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地点：

二、抵押物价值

经甲、乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币______元。

三、抵押期限

本次抵押的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物保险

甲方应按乙方的要求为抵押物投保，保险金额为人民币______元，保险期限与抵押期限相同。保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方不得中断保险。

五、抵押物管理

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物有损坏或价值减少的情况，甲方应及时修复或补充。

六、抵押权的行使

1.在抵押期限内，乙方如需行使抵押权，应提前通知甲方。乙方行使抵押权时，甲方应积极配合，确保抵押物能够顺利转让或实现其价值。

2.抵押权行使后，乙方应尽快将行使抵押权所获得的价值返还给甲方，并返还剩余财产。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方如违反本合同的约