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房屋租赁合同(正式)7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租的，应提前______日向甲方提出续租请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，并打入甲方指定的银行账户。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同当日，应向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行合同项下的各项义务。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.合同期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，所有的维修及保养费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。

2.乙方应定期对租赁房屋进行维修和保养，确保其处于良好状态。如因维修保养不当造成损失，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和指导，但不得干预乙方的正常经营活动。

第六条房屋返还及验收

1.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，应保证租赁房屋处于良好状态，并清除所有垃圾和杂物。

2.甲方应在收到租赁房屋后进行验收，验收合格后，甲方应出具验收报告。验收过程中发现的问题，乙方应在______日内修复完毕。

3.如果乙方未能按时返还租赁房屋或未能通过甲方的验收，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未能按时交付租赁房屋或未能提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能保持租赁房屋的良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的滞纳金；因违约行为给甲方造成的直接经济损失；租赁合同约定的其他违约责任。

3.在发生违约时，守约方应及时与违约方协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.在租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度，不得从事非法活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

2.双方可另行签订《房屋设施交接单》，对租赁房屋的设施状况进行确认。《房屋设施交接单》作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.在租赁期间，如因不可抗力或非乙方过错导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商提前终止合同。因此造成的损失由双方根据实际情况承担相应责任。

6.在租赁期满后或提前终止合同时，如乙方需要拆除或改变租赁房屋的结构和布局的，应事先征得甲方的同意并承担相应的费用和责任。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制使用。

3.